(经济观察)10余城市全面取消住房限购 中国楼市政策现重大转折
中新社北京9月20日电 (记者 庞无忌)在中国重点城市实施了13年的住房限购政策正逐步退出。观察人士认为，这是中国楼市政策出现重大转折的一大信号，房地产市场逐步进入新阶段。
中新社记者 泱波 摄" src="//image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2022/05-16/4-561/76375b1882294dceb6c2c4bb90bae3c5.jpg" alt="5月16日，中国国家统计局发布的数据显示，2022年1月至4月，全国房地产开发投资39154亿元人民币，同比下降2.7%。商品房销售额37789亿元人民币，下降29.5%。资料图为南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄" />
资料图：南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄
9月以来，多个核心城市密集宣布放宽或全面取消住房限购。仅9月19日当天，就有三个城市出台相关政策。
19日，武汉发布十条房地产相关政策，其中包括取消该城市二环线以内住房限购政策，这意味着当地住房限购已全面取消。同日，无锡市出台楼市新政，明确全市域取消限购政策。西安则表示，在该市二环以外区域取消限购。
据机构统计，截至目前中国已有十余城市全面取消住房限购。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月19日，中国约30城放松限购政策，其中，东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、兰州、济南、青岛、郑州、合肥、无锡、武汉13城已全面取消限购政策；苏州、天津、长沙、杭州、厦门、西安等10余城放松针对局部区域、群体或房源类型的限购。例如：苏州近期出台政策，取消对120平方米及以上商品住房的限购。
另据中指研究院统计，今年9月以来，有11城全面或局部取消住房限购。目前依然执行住房限购政策的仅剩北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、厦门、成都、长沙、天津、海口、三亚等少数城市。
实施13年的限购政策出现全面“退潮”趋势，这意味着什么？
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新社记者采访时表示，伴随中国房地产市场的多轮周期性调整，限购政策自2010年建立以来，经历过多轮“起落”。在2014年楼市低谷时，40多个执行住房限购的城市，除一线城市和三亚外，基本陆续退出(住房限购)。2016年以来，伴随楼市升温，限购政策再度恢复，且范围扩大到了二线和部分热点三线城市；目前限购政策正在经历新一轮的“退潮”。
政策出现转折的背后也意味着过去十几年由各方共同托举催生的楼市过度繁荣走向终结。房地产市场走向新发展阶段。
以当前趋势看，李宇嘉认为，除一线城市和少数二线城市的核心区域外，其他城市都将全面放开限购。从历史的角度看，他表示，这意味着在房地产供求关系发生重大变化的新形势下，过去很长一段时间适用于楼市过热阶段的紧缩性政策，已经不再具备适用环境，自然要退出。
从8月下旬以来，中国房地产市场迎来一波密集的重磅政策调整。政策效果如何？中指研究院市场研究总监陈文静指出，上周(9月11日至9月17日)，重点城市新房网签数据出现一定回升，重点50城新房销售面积环比增长17.0%，但同比仍下降17.7%，绝对规模为2023年以来周度销售面积低位。
二手房成交方面，上周中国重点11城二手房成交套数环比小幅回升6.4%，在低基数下同比增长40.9%。
从房价来看，根据中指监测数据，9月17日，北京二手房挂牌均价较9月10日继续小幅上涨0.04%，上海微跌0.02%，跌幅继续收窄，北京、上海二手房挂牌价格走势整体相对平稳。综合来看，核心城市政策效果逐渐显现。
展望后市，陈文静认为，随着政策进一步跟进落实，核心城市房地产市场有望逐渐企稳恢复，从而带动全国房地产市场逐渐筑底，向新阶段稳步迈进。(完)
中新网甘肃敦煌9月20日电(记者 丁思)以“数智赋能 联结未来”为主题的第十三届中国数字出版博览会(简称为“数博会”)20日在东西方文化交汇地甘肃敦煌启幕，这是数博会首次在北京以外的省市举办。来自海内外专家学者、参展商等围绕数字技术赋能下的产业发展趋势，探讨数字出版融合、文化传承与创新新路径，寻求合作发展新机遇。
9月20日，第十三届中国数字出版博览会在甘肃敦煌启幕。图为本次博览会设立的数字敦煌展区。 记者 丁思 摄
两千多年前，张骞从长安出发，开启“凿空西域”之旅，东西方交流互鉴通过古丝绸之路延续至今。今天，互联网让世界民众紧密联系在一起，不同文明之间的交流更加便捷。
“数字化，让莫高窟走出洞窟，让敦煌不再遥远。”敦煌研究院副院长张元林围绕该院数十年耕耘的“数字敦煌”为例，他说，文物是不可再生资源，数字技术的飞速发展，为文物信息的长久保存提供了可能；“数字敦煌”项目，离不开海内外多个研究机构的携手合作，让世界文化遗产的全球共享有了更多选择。
此次数博会开设了出版融合发展工作成果展、数字出版创新展区、古籍数字化成果展区、数字IP授权展区、数字技术应用展区五大展区。
安徽展区的黄山非遗之旅元宇宙虚拟营地，广西展团展示了敦煌遗书数据库和广西古籍文库，国家图书馆出版社展示《永乐大典》高清影像数据库和古籍图典资源库……读者轻触屏幕，即可体验到从浩如烟海的资料中将信息信手拈来的快捷。
近年来，中外数字出版交流日益深入，联合开发数字资源不断增多。德古意特出版社全球期刊出版副总裁林赛·迪克森说，在中国，该公司有超过10种多语言的国际期刊合作，将东西方文化有效结合，还和中国高校建立联合实验室，在重点学科领域创新出版合作。对于数字资源的共享和付费，是未来双方所遇到的挑战。
本届数博会的展览和论坛全面展示了数字出版的各种创新形态，不仅有电子书、有声书、数据库，还有网络文学、网络游戏，以及元宇宙、VR、AR等最新沉浸式阅读产品等，涵盖了当前数字出版的各种产品。
本届博览会由中央宣传部(国家新闻出版署)、甘肃省委、省政府和中国外文出版发行事业局指导，中国新闻出版研究院、甘肃省委宣传部、甘肃省酒泉市委、市政府和中国邮政集团有限公司报刊发行局主办。(完)
快三平台