中新网怀化9月20日电 (张卓 舒宝凤)9月20日，首列“怀化国际陆港(溆浦港区)—盐田港”溆浦工业产品铁海联运班列在湖南怀化国际陆港溆浦港区鸣笛发运，由溆浦县富莉花工艺品有限公司生产的16个标箱、价值800万元人民币的产品将搭乘铁海联运班列，到达全球最大的集装箱码头之一的深圳盐田港，再漂洋过海出口美国休斯敦。
“怀化溆浦港区—盐田港”溆浦工业产品铁海联运班列在怀化国际陆港溆浦港区首发。 张卓 摄
此次班列是怀化国际陆港溆浦港区的首列，也是“怀品出怀”直达深圳盐田港的首发，首次实现溆浦县货物发运从“厂区”直通“港区”。这是怀化深入对接融入《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)的新进展，各区县正通过大力发展临港产业和外向型经济，积极融入怀化国际陆港建设。
溆浦区位优越、交通便利，沪昆高铁、湘黔铁路、长芷高速穿越全境，自古便是物产丰饶之地、商贾云集之所。作为怀化的“东大门”，溆浦近年来以融入怀化国际陆港为抓手，大力发展外向型经济，着力打造怀化东部的商贸物流中心。湖南富莉花工艺品有限公司董事长钟广告表示，“班列发运时效快、安全性稳定，把‘出海口’搬到了‘家门口’，切实为企业降本增效。”
班列首发仪式，溆浦县货物发运实现从“厂区”直通“港区”。 张卓 摄
溆浦县全力推进安溆、溆洞高速和北斗溪通用机场建设，畅通大江口至洞庭湖航运路线，推动铁路、公路、水运、航空等多式联运以及县内交通与怀化国际陆港的无缝对接，实现货畅其流、高速高效，大进大出、快进快出。截至目前，溆浦已发出国际陆港专列6.96列，累计384标箱。
下一步，溆浦县将以更大力度、更实举措积极融入怀化国际陆港，牢牢把握纳入湖南自贸协同联动区的重要机遇，持续加大临港企业、外贸实绩企业培育力度，全面启动年吞吐量达1000万吨的公铁水联运物流产业园项目。(完)
(经济观察)10余城市全面取消住房限购 中国楼市政策现重大转折
中新社北京9月20日电 (记者 庞无忌)在中国重点城市实施了13年的住房限购政策正逐步退出。观察人士认为，这是中国楼市政策出现重大转折的一大信号，房地产市场逐步进入新阶段。
中新社记者 泱波 摄" src="//image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2022/05-16/4-561/76375b1882294dceb6c2c4bb90bae3c5.jpg" alt="5月16日，中国国家统计局发布的数据显示，2022年1月至4月，全国房地产开发投资39154亿元人民币，同比下降2.7%。商品房销售额37789亿元人民币，下降29.5%。资料图为南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄" />
资料图：南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄
9月以来，多个核心城市密集宣布放宽或全面取消住房限购。仅9月19日当天，就有三个城市出台相关政策。
19日，武汉发布十条房地产相关政策，其中包括取消该城市二环线以内住房限购政策，这意味着当地住房限购已全面取消。同日，无锡市出台楼市新政，明确全市域取消限购政策。西安则表示，在该市二环以外区域取消限购。
据机构统计，截至目前中国已有十余城市全面取消住房限购。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月19日，中国约30城放松限购政策，其中，东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、兰州、济南、青岛、郑州、合肥、无锡、武汉13城已全面取消限购政策；苏州、天津、长沙、杭州、厦门、西安等10余城放松针对局部区域、群体或房源类型的限购。例如：苏州近期出台政策，取消对120平方米及以上商品住房的限购。
另据中指研究院统计，今年9月以来，有11城全面或局部取消住房限购。目前依然执行住房限购政策的仅剩北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、厦门、成都、长沙、天津、海口、三亚等少数城市。
实施13年的限购政策出现全面“退潮”趋势，这意味着什么？
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新社记者采访时表示，伴随中国房地产市场的多轮周期性调整，限购政策自2010年建立以来，经历过多轮“起落”。在2014年楼市低谷时，40多个执行住房限购的城市，除一线城市和三亚外，基本陆续退出(住房限购)。2016年以来，伴随楼市升温，限购政策再度恢复，且范围扩大到了二线和部分热点三线城市；目前限购政策正在经历新一轮的“退潮”。
政策出现转折的背后也意味着过去十几年由各方共同托举催生的楼市过度繁荣走向终结。房地产市场走向新发展阶段。
以当前趋势看，李宇嘉认为，除一线城市和少数二线城市的核心区域外，其他城市都将全面放开限购。从历史的角度看，他表示，这意味着在房地产供求关系发生重大变化的新形势下，过去很长一段时间适用于楼市过热阶段的紧缩性政策，已经不再具备适用环境，自然要退出。
从8月下旬以来，中国房地产市场迎来一波密集的重磅政策调整。政策效果如何？中指研究院市场研究总监陈文静指出，上周(9月11日至9月17日)，重点城市新房网签数据出现一定回升，重点50城新房销售面积环比增长17.0%，但同比仍下降17.7%，绝对规模为2023年以来周度销售面积低位。
二手房成交方面，上周中国重点11城二手房成交套数环比小幅回升6.4%，在低基数下同比增长40.9%。
从房价来看，根据中指监测数据，9月17日，北京二手房挂牌均价较9月10日继续小幅上涨0.04%，上海微跌0.02%，跌幅继续收窄，北京、上海二手房挂牌价格走势整体相对平稳。综合来看，核心城市政策效果逐渐显现。
展望后市，陈文静认为，随着政策进一步跟进落实，核心城市房地产市场有望逐渐企稳恢复，从而带动全国房地产市场逐渐筑底，向新阶段稳步迈进。(完)
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