(经济观察)10余城市全面取消住房限购 中国楼市政策现重大转折
中新社北京9月20日电 (记者 庞无忌)在中国重点城市实施了13年的住房限购政策正逐步退出。观察人士认为，这是中国楼市政策出现重大转折的一大信号，房地产市场逐步进入新阶段。
中新社记者 泱波 摄" src="//image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2022/05-16/4-561/76375b1882294dceb6c2c4bb90bae3c5.jpg" alt="5月16日，中国国家统计局发布的数据显示，2022年1月至4月，全国房地产开发投资39154亿元人民币，同比下降2.7%。商品房销售额37789亿元人民币，下降29.5%。资料图为南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄" />
资料图：南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄
9月以来，多个核心城市密集宣布放宽或全面取消住房限购。仅9月19日当天，就有三个城市出台相关政策。
19日，武汉发布十条房地产相关政策，其中包括取消该城市二环线以内住房限购政策，这意味着当地住房限购已全面取消。同日，无锡市出台楼市新政，明确全市域取消限购政策。西安则表示，在该市二环以外区域取消限购。
据机构统计，截至目前中国已有十余城市全面取消住房限购。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月19日，中国约30城放松限购政策，其中，东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、兰州、济南、青岛、郑州、合肥、无锡、武汉13城已全面取消限购政策；苏州、天津、长沙、杭州、厦门、西安等10余城放松针对局部区域、群体或房源类型的限购。例如：苏州近期出台政策，取消对120平方米及以上商品住房的限购。
另据中指研究院统计，今年9月以来，有11城全面或局部取消住房限购。目前依然执行住房限购政策的仅剩北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、厦门、成都、长沙、天津、海口、三亚等少数城市。
实施13年的限购政策出现全面“退潮”趋势，这意味着什么？
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新社记者采访时表示，伴随中国房地产市场的多轮周期性调整，限购政策自2010年建立以来，经历过多轮“起落”。在2014年楼市低谷时，40多个执行住房限购的城市，除一线城市和三亚外，基本陆续退出(住房限购)。2016年以来，伴随楼市升温，限购政策再度恢复，且范围扩大到了二线和部分热点三线城市；目前限购政策正在经历新一轮的“退潮”。
政策出现转折的背后也意味着过去十几年由各方共同托举催生的楼市过度繁荣走向终结。房地产市场走向新发展阶段。
以当前趋势看，李宇嘉认为，除一线城市和少数二线城市的核心区域外，其他城市都将全面放开限购。从历史的角度看，他表示，这意味着在房地产供求关系发生重大变化的新形势下，过去很长一段时间适用于楼市过热阶段的紧缩性政策，已经不再具备适用环境，自然要退出。
从8月下旬以来，中国房地产市场迎来一波密集的重磅政策调整。政策效果如何？中指研究院市场研究总监陈文静指出，上周(9月11日至9月17日)，重点城市新房网签数据出现一定回升，重点50城新房销售面积环比增长17.0%，但同比仍下降17.7%，绝对规模为2023年以来周度销售面积低位。
二手房成交方面，上周中国重点11城二手房成交套数环比小幅回升6.4%，在低基数下同比增长40.9%。
从房价来看，根据中指监测数据，9月17日，北京二手房挂牌均价较9月10日继续小幅上涨0.04%，上海微跌0.02%，跌幅继续收窄，北京、上海二手房挂牌价格走势整体相对平稳。综合来看，核心城市政策效果逐渐显现。
展望后市，陈文静认为，随着政策进一步跟进落实，核心城市房地产市场有望逐渐企稳恢复，从而带动全国房地产市场逐渐筑底，向新阶段稳步迈进。(完)
中新网9月20日电 据中国驻岘港总领馆微信公众号消息，近期，越南境内登革热确诊病例快速增长。9月4日至10日，全越确诊病例5180例，其中，死亡病例1例(在和平省)，河内市确诊2010例，比8月最后一周增长近一倍。
登革热是由登革热病毒引起的一种急性传染疾病，主要通过蚊虫传播，夏秋季为发病高峰期，患者一般会在感染后1至14天发作，症状包括高热、剧烈疼痛、皮肤潮红、四肢躯干或头面部充血性皮疹或点状出血疹，少数患者病情进一步恶化可能危及生命。驻岘港总领馆提醒在越中部地区中国公民注意防范：
一、防蚊灭蚊。登革热通过蚊子叮咬传播，不会直接人传人。只要不被蚊子叮咬，就不会患登革热。建议家中安装蚊帐、纱门、纱窗等，可使用蚊香、电子驱蚊器、电蚊拍、防蚊灯等装备，还可以用杀虫喷雾剂对房间实施灭蚊处理，外出活动时穿着长袖衣服及长裤，外露的皮肤及衣服上要涂抹蚊虫驱避药物，避免在树荫、草丛、凉亭等户外蚊虫较多的地方逗留过久。
二、清除积水。传播登革热的蚊子生长在家居环境的小型积水容器中，清除积水即可控制蚊子生长与繁殖，预防登革热。应及时清除室内室外各种闲置的可积水容器，室内种养的水生植物应每隔3至5天换水洗瓶、清洗根须。
三、及时就医。发热、头痛、肌肉、关节和骨骼疼痛、皮肤潮红、头面部皮疹是登革热的典型特征，如出现上述症状时应及时就医，早发现、早治疗，以免延误病情。
越南报警电话：0084-113；
越南急救电话：0084-115；
外交部全球领保与服务应急呼叫中心电话：+86-10-12308或+86-10-65612308；
中国驻岘港总领事馆领事保护与协助电话：+84-905580010；
中国驻越南使馆领事保护与协助电话：+84-24-39331000；
中国驻胡志明市总领事馆领事保护与协助电话：+84-908002226。(完) 【编辑:唐炜妮】
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