(经济观察)10余城市全面取消住房限购 中国楼市政策现重大转折
中新社北京9月20日电 (记者 庞无忌)在中国重点城市实施了13年的住房限购政策正逐步退出。观察人士认为，这是中国楼市政策出现重大转折的一大信号，房地产市场逐步进入新阶段。
中新社记者 泱波 摄" src="//image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2022/05-16/4-561/76375b1882294dceb6c2c4bb90bae3c5.jpg" alt="5月16日，中国国家统计局发布的数据显示，2022年1月至4月，全国房地产开发投资39154亿元人民币，同比下降2.7%。商品房销售额37789亿元人民币，下降29.5%。资料图为南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄" />
资料图：南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄
9月以来，多个核心城市密集宣布放宽或全面取消住房限购。仅9月19日当天，就有三个城市出台相关政策。
19日，武汉发布十条房地产相关政策，其中包括取消该城市二环线以内住房限购政策，这意味着当地住房限购已全面取消。同日，无锡市出台楼市新政，明确全市域取消限购政策。西安则表示，在该市二环以外区域取消限购。
据机构统计，截至目前中国已有十余城市全面取消住房限购。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月19日，中国约30城放松限购政策，其中，东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、兰州、济南、青岛、郑州、合肥、无锡、武汉13城已全面取消限购政策；苏州、天津、长沙、杭州、厦门、西安等10余城放松针对局部区域、群体或房源类型的限购。例如：苏州近期出台政策，取消对120平方米及以上商品住房的限购。
另据中指研究院统计，今年9月以来，有11城全面或局部取消住房限购。目前依然执行住房限购政策的仅剩北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、厦门、成都、长沙、天津、海口、三亚等少数城市。
实施13年的限购政策出现全面“退潮”趋势，这意味着什么？
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新社记者采访时表示，伴随中国房地产市场的多轮周期性调整，限购政策自2010年建立以来，经历过多轮“起落”。在2014年楼市低谷时，40多个执行住房限购的城市，除一线城市和三亚外，基本陆续退出(住房限购)。2016年以来，伴随楼市升温，限购政策再度恢复，且范围扩大到了二线和部分热点三线城市；目前限购政策正在经历新一轮的“退潮”。
政策出现转折的背后也意味着过去十几年由各方共同托举催生的楼市过度繁荣走向终结。房地产市场走向新发展阶段。
以当前趋势看，李宇嘉认为，除一线城市和少数二线城市的核心区域外，其他城市都将全面放开限购。从历史的角度看，他表示，这意味着在房地产供求关系发生重大变化的新形势下，过去很长一段时间适用于楼市过热阶段的紧缩性政策，已经不再具备适用环境，自然要退出。
从8月下旬以来，中国房地产市场迎来一波密集的重磅政策调整。政策效果如何？中指研究院市场研究总监陈文静指出，上周(9月11日至9月17日)，重点城市新房网签数据出现一定回升，重点50城新房销售面积环比增长17.0%，但同比仍下降17.7%，绝对规模为2023年以来周度销售面积低位。
二手房成交方面，上周中国重点11城二手房成交套数环比小幅回升6.4%，在低基数下同比增长40.9%。
从房价来看，根据中指监测数据，9月17日，北京二手房挂牌均价较9月10日继续小幅上涨0.04%，上海微跌0.02%，跌幅继续收窄，北京、上海二手房挂牌价格走势整体相对平稳。综合来看，核心城市政策效果逐渐显现。
展望后市，陈文静认为，随着政策进一步跟进落实，核心城市房地产市场有望逐渐企稳恢复，从而带动全国房地产市场逐渐筑底，向新阶段稳步迈进。(完)
中新网太原9月20日电 ( 高瑞峰)“如何作好‘土特产’这篇文章？山西将挖掘‘土’的资源，放大‘特’的优势，提高‘产’的效益。”山西省农业农村厅副厅长赵文志表示。
20日，山西省政府新闻办举行新闻发布会，介绍了第八届中国(山西)特色农产品交易博览会有关情况。据介绍，本届展会将重点展示“有机旱作·晋品”、特优农业专业镇、“山西标准”、预制菜等新产业、新业态、新趋势。
山西是特色农业资源大省，近年来，山西开发乡土资源，突出地域特色，形成规模产业，念好“土”“特”“产”三字经，发展特色产业、壮大村集体经济，持续巩固拓展脱贫攻坚成果、推进乡村全面振兴。
赵文志介绍，山西巩固提升“有机旱作·晋品”省域农业品牌形象，培优晋粮、叫响晋菜、提升晋果、做强晋肉、振兴晋药、擦亮晋酿。同时，持续推进晋中国家农高区和南果、中粮、北肉、东药材和西干果五大平台建设，打造一批特色农业专业镇，形成一批带动区、集聚区。
20日，山西省政府新闻办举行新闻发布会，介绍了第八届中国(山西)特色农产品交易博览会有关情况。 岳泰世 摄
“截至目前，报名参展企业达到1700多家，比上届增加200多家。其中，省内企业1400余家。展销产品均经过产品认证、质量可追溯，消费者可以面对面放心分享山西和全国的特色优质农产品。”山西省委农办专职副主任、山西省农业农村厅新闻发言人张软斌介绍。
本届展会专设了“消费帮扶展销区”，集中展销山西46个重点帮扶县农产品；重点推介黄河、长城、太行3个一号乡村旅游公路，展现新时代山西的乡风、乡土、乡情、乡韵。其间，山西将省、市、县联动，政、企、商协同，同步举办11场市、县主题推介活动。
作为本届展会的承办方之一，太原有300多种特优农产品将亮相展会，并举办“太原好货、山西陈醋、阳曲小米”等区域公用品牌推介活动。太原市副市长蔡江泽表示，希望借助展会平台优势，进一步提升该市农产品影响力，促进农民增收。
赵文志表示，山西将发展农产品精深加工、产地初加工，构建现代化农村物流体系，通过强龙头、补链条、兴业态、建集群，推动乡村产业全链条升级。(完)
快三平台